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Les Garennes sur Loire - Ancienne maison de garde de barrière datant de la fin du XIXème

Juigné-sur-Loire (49610)

Réf : 4053

Cette maison à Juigné-sur-Loire semble être un véritable havre de paix ! Elle offre à la fois une belle surface de terrain arboré et paysagé de 1680m², ainsi qu’un intérieur très soigné. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, semble très pratique, sans oublier la terrasse qui permet de profiter du jardin. Le salon-séjour avec le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de détente.

À l'étage, les deux chambres en enfilade offrent une belle luminosité et la salle d'eau ainsi que les WC supplémentaires ajoutent un confort supplémentaire. Le fait que les huisseries soient en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques au rez-de-chaussée est un réel atout pour l'isolation thermique et phonique. Le garage, quant à lui, ajoute une fonctionnalité très appréciable.

C'est une maison qui semble parfaite pour ceux qui recherchent calme, confort et un cadre de vie agréable en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49610

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 680 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %

Taxe foncière annuelle 658 €

Bilans énergétiques

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