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Exclusif
Nouveauté

Charmant T2 lumineux avec vue dégagée – Quartier Place Ney, Angers

Angers (49100)
Réf : 4133

Au cœur d’une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 4ème étage, parfaitement agencé pour allier confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle :
- Une salle d’eau contemporaine avec WC

- Un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, parfait pour vos repas en toute convivialité

- Une chambre cosy équipée d’un grand placard intégré pour un rangement optimal

Le séjour baigné de lumière offre une magnifique vue dégagée, un véritable coup de cœur pour profiter pleinement de vos instants de détente.

En plus de ses beaux volumes, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.

Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et services de la Place Ney, cet appartement convient aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 191 700 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 35,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1998
Quartier Place Ney

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 075 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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