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Appartement ancien, 1ch, 53 m², hyper centre d'Angers

Angers (49100)
Réf : 4129
Cet appartement traversant de 53 m², situé en plein cœur de la ville, possède beaucoup de charme. Il comprend un salon avec parquet, une cuisine séparée, une belle chambre et une salle de bains. Une cave est également incluse.
Actuellement, un locataire est en place avec un bail signé en juillet 2013, pour un loyer de 650 € charges comprises.
La copropriété se compose de 4 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 164 €. La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 170 400 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 54,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 842 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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