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MAISON centre ville avec terrasses et parkings

Angers (49100)

Réf : 4153

Maison iédale pour habitation avec Locatif ou Profession Libérale

Nichée proche dans un cadre bucolique, à deux pas des commerces, des transports et d’un véritable poumon vert, cette maison allie charme de l’ancien et confort contemporain grâce à une belle extension en bois.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à deux grandes terrasses de chaque côté. La cuisine américaine ouverte renforce la convivialité de l’espace.

La maison offre 3 chambres (possibilité d’une 4ème), dont une en rez-de-chaussée ouvrant sur un paisible patio. Deux salles d’eau sont déjà aménagées pour votre confort. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, déjà équipée de points d’eau, peut être transformée en suite parentale ou en bureau.

2 places de stationnement privatives sont disponibles dès l’entrée de la propriété.

Un bien rare en ville, à la fois chaleureux, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement calme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 283 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz

Type de chauffage Chaudière, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2018

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 1 890 €

Bilans énergétiques

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