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Maison 4 chambres avec beau terrain de 916 m²

Angers (49000)

Réf : 4051

Quartier Saint Léonard

Jolie maison avec extension et rénovation en 2017, d'une surface au sol de 130 m², non-mitoyenne avec vie de plain pied,un très beau jardin paysagé sans vis à vis de 916 m².

Au rdc, entrée, desservant salon-salle à manger avec une cheminée moderne, cuisine aménagée et équipée , un bel espace parental comprenant un dressing, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec un accès direct sur la terrasse et le jardin .

Au 1er : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière à gaz récente.

Le double garage permet de se garer facilement, lingerie, dépendance, abri à bois, le tout sur un terrain arboré de 916 m ².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 535 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 916 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 422 €

Bilans énergétiques

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